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对于80后买房的一些看法

  • 发布日期:2017-10-29
  • 作者:荆州在线小美
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  • 推荐:荆州新闻网

    我有数十个指导购房置业的Q群,也需要时常回答网友们关于选房买房的一些问题。今天晚上和一个80后的网友聊了很多,荆州,我和他对于本地房地产市场的看法,我和他对于80后买房的一些看法。我觉得,这对于目前面临房事问题的80后们也许有一点点的参考意义,姑此把自己的观点整理出来。尤其,特别贡献给那些在我这里破口大骂的激进"牛F"们!

    工作三五年内能买房只是极少数

    曾经我们搞过一次座谈会,专家、开发商、群众代表一应俱全,话题就是80后买房还是租房的一些观点。席间,我包括我一些70后们以自己做例子说了很多。我们这批70后,30-40岁之间的人,通常有一套房子或者两套房子了。但我们买房子的时候,基本都在工作五六年后。少数是自己掏完首付的,多数还需要找朋友或者家人拆借一点。自己掏钱的,先买的通常是小户或者二手,然后才逐步的替换。当然,那时房价便宜些,也许就是两三千样子。但是,那时工资也低,刚工作时几百块的很多。在席间我有个观点,如果一个人在30岁左右买不起一套小房子,可能是有点失败的。或者,是这个时候的房价太离谱了。但30岁之前,你的收入不算稳定,工作经历有限收入也就不会太高。那你想有套自己的房子,尤其还想有套大房子,对多数年轻人来说确实是很不现实的想法。

    晚上在和我聊天的网友其实是比较典型的80后,收入有限,但又想买套称心的房子。无疑,我是打击了他一个晚上。是,你是觉得月供1300有压力,那为什么你不选个月供800的呢。远一点的地方小一点的房子,确实还是有800块的。他觉得远,或者地段过差。我笑,举了个我的例子。我小的时候,四口人住在破旧的小房子里很多年,周边环境也差。现在,你起码有机会住新房子,一个四五十平的房子,也够两口人住了吧?但你非要个七八十甚至是上百的,当然是买不起。我也买不起别墅。??谴笤疾皇潜鹗?蟮奈侍。当然,也许有一天我也买的起别墅,但肯定不是我30多岁的时候。30多岁,我有个两房足以。

    前几天因为写了篇关于牛刀的博客,招来了很多牛F在这里骂街。我想,其中有不少应该是很年轻的80后,因为多数都没房子。在他们骂现在房价贵,就应该降低的时候,我在想如果他们到了我这个年纪会怎么看待房价问题呢?或者说,买房子问题是他们现在该考虑的嘛?反正据我所知,在我的同龄人里,单靠自己工作五年内能买的起房子的朋友是极少数。大多数,照样是该租租着,该挤挤着。

    一些关于80后买房的例子

    看着段话之前,读者需要思考一个问题,从工作第一年起,你想着为未来的房子开始攒钱了嘛?

    拿我生活了三十来年的北京做例子,其实工作三五年,北京收入四五千的人不少,因为大学生刚毕业一般就拿接近两千了。从工作第三年开始,如果比较节俭的过日子,每年攒两万块大约可以,保守说一万五。如果是两个人过日子,每年攒三万是差不多的。工作七八年后,大约手头有十几万的存款。那就是说,以目前的北京房价,如果在北京远点的郊区买套60平的房子其实并不太难,20%首付。当然,如果买更小一点的,大约就更容易了。但如果这个时候你说,我在四五环里,买不起房子。那不是神经有毛病嘛,我现在也买不起呢!

    再拿我目前工作的南宁做个例子,一般的80后工作后月工资多数在一千到两千之间。拿按工作第三年开始,平均每年攒一万块比较现实。两口之家算每年攒一万五。那工作七八年后,也是至少接近十万块。在南宁,十万块钱首付的房子已经相当不错了。

    这比帐算的比较理论化,即没算意外支出也没算上存钱后采取其他理财

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